Taux des crédits immobilier pour Mai 2021
C’est la période de l’année pendant laquelle vous êtes nombreux à faire des crédits immobiliers car tout le monde veut déménager au même moment histoire de bien profiter de l’été.
Les banques croulent sous les demandes de crédits immobilier ce qui entraînent des retards dans les dossiers et une hausse des taux d’intérêt. Les banques durcissent également leurs conditions d’octroi du crédit.
Il n’est quasiment plus possible de dépasser le fameux taux de 35% d’endettement, et également un apport de 10% à 20% vous sera exigé. Les banques acceptent de négocier un taux bas uniquement si elles ont la certitude de réaliser un financement rentable à moyen terme. Assurance habitation, fonctionnement du compte, virement des salaires, carte bleue… sont des contreparties indispensables pour espérer obtenir de bonnes conditions de crédit.
Les SCI ont de plus en plus de mal à emprunter car la banque peut leur demander que peu de contrepartie et ce n’est pas rentable pour elles
Il ne faut pas oublier le point important du taux d’usure que vous pouvez contourner très facilement grâce à l’assurance emprunteur.
La banque n’est ni plus ni moins qu’un commerce comme les autres et lorsque la demande est forte, elles acceptent de baisser leur prix en priorité pour leur futur meilleur client. Notre conseil est donc de présenter un dossier qui va séduire votre conseiller bancaire.