Bien choisir son assurance habitation avec la MAAF

Choisir une assurance habitation peut sembler une tâche difficile et intimidante, mais cela ne doit pas être le cas. Si vous souhaitez assurer votre appartement efficacement, vous devez faire des recherches et en prenant le temps de comprendre ce dont vous avez besoin, vous pouvez sélectionner le produit qui répond le mieux à vos besoins et à votre budget. Il existe de nombreuses options pour l’assurance habitation, il est donc important de prendre le temps de trouver celle qui convient le mieux à vos circonstances. Lire la Suite

Lieu d’investissement : comment choisir un studio dans une ville

Les petites surfaces offrent de belles opportunités car elles sont accessibles. La fiscalité, la localisation et le système de réglementation local sont les lignes directrices pour garantir que la rentabilité est au rendez-vous. Exemples à Angers, Aix-en-Provence et Lille.

L’idée d’acheter un studio, de le louer et de compléter ses revenus en conséquence est simple sur le papier. Mais en réalité, c’est plus difficile. Faut-il acheter de l’occasion ou du neuf, louer meublé ou vide, ou choisir une résidence étudiante ? L’éventail des rendements est large, allant de 2 à 7 % selon la manière dont l’investissement a été réalisé et le niveau de risque accepté. Trois facteurs doivent être pris en compte lors de la prise de décision : le lieu, le profil du localisateur et, non des moindres, le type de cautionnement, qui affectera directement le fardeau fiscal et, par conséquent, les revenus futurs du dépositaire.

Le potentiel des villes universitaires

Trouver la bonne ville dans laquelle investir est la première étape. Gardez à l’esprit que le coût d’un studio peut varier de 70 000 à 200 000 euros selon l’emplacement. Mieux vaut se concentrer sur ceux où la demande est forte afin d’être sûr de trouver rapidement un propriétaire et de relouer le local dès qu’il se libère. Selon Régis Sébille, data analyst chez Bien’Ici, « Le marché local devient de plus en plus tendance dans ce retour. Trois quarts des petites surfaces disponibles sont proposées à la vente, alors qu’un quart seulement est proposé à la location. il y a quelques années, le rapport était de un à deux tiers. »

Les villes universitaires sont privilégiées car elles accueillent beaucoup de jeunes actifs et les étudiants constituent un quartier idéal pour un studio. Par exemple, Lille, Angers, Aix-en-Provence « où la contrainte immobilisante est particulièrement forte, observe Régis Sébille. Les petites surfaces aménagées sont particulièrement demandées, même si elles ne constituent pas la majorité des produits du marché ».

Anticiper la fiscalité

L’étape suivante consiste à décider quel type d’investissement est le plus adapté à la ville choisie. » Selon Audrey Marigliano, directrice de l’immobilier et du crédit chez Pierres by Cristal, la responsabilité économique est une composante essentielle, mais il est également important de considérer le niveau d’engagement L’achat d’une chambre dans une résidence étudiante coûte beaucoup moins cher que d’entreprendre la rénovation complète d’un studio à des fins locatives. Le placement nu traditionnel est de moins en moins utilisé. Marc Guillemois, conseiller en gestion du patrimoine de Quintésens, prévient que taxer les loyers d’un immeuble abandonné est extrêmement pénalisant. Après soustraction d’un certain nombre de frais (tels que les frais de gestion et les frais d’assurance), les sommes imposables sont en fait soumises aux cotisations sociales au taux de 17,2% et l’impôt sur le revenu au taux marginal du cotisant. Aussi dit, un investisseur de la tranche marginale de 30% verse près de la moitié (47,2%) de son salaire au fonds. Le régime de microfinance simplifié est en vigueur si moins de 15 000 euros de revenus locaux annuels sont perçus. Cela donne droit à une réduction de 30% du salaire brut avant application des impôts et cotisations sociales.

Quelles sont les différences entre les taux d’intérêt fixes et variables ?

Taux fixe et taux variable, quelles différences ?

Aujourd’hui, la grande majorité des prêts immobiliers accordés sont décrits comme ayant des taux d’intérêt fixes. Cela signifie que, qu’il s’agisse d’un crédit immobilier sur 10 ans ou sur 25 ans, le taux communiqué au moment de la signature du prêt restera le même pendant toute la durée de remboursement, quelles que soient les évolutions du marché pouvant entraîner une baisse des taux ou augmenter. offrant ainsi une certaine sécurité aux emprunteurs qui peuvent alors anticiper. De plus, le forfait permet de mieux évaluer les nombreux TAEG proposés au moment de la recherche de financement pour prendre la meilleure décision.

Les taux d’intérêt variables représentaient encore 20 % de la génération de crédit en 2005 et jusqu’à 6 % en 2010. Comme son nom l’indique, le taux d’intérêt variable ou révisable fluctue au cours du crédit. Cette évolution correspond à l’évolution de l’indice de référence choisi au moment de la signature du contrat de crédit, qu’elle soit à la hausse ou à la baisse. Le terme le plus souvent utilisé est Euribor. En plus de l’index, la fréquence des révisions est également choisie au moment de la souscription.

Variables : un avantage en cas de hausse des taux

Certains experts, dont des avocats, prétendent que les banques, notamment les caisses régionales, offrent maintenant des prêts immobiliers à taux d’intérêt fluctuant. D’autres y réfléchissent.
Il faut dire que les crédits à taux variable peuvent permettre à certains emprunteurs d’accéder à un financement grâce à un taux généralement inférieur au taux fixe, une période de taux élevé ou à la hausse. De plus, il vous permet de définir les limites fixées par le taux d’usure. N’oubliez pas que celui-ci est actuellement fixé à 2,50 % pour les hypothèques à taux fixe les plus populaires d’une durée de 20 ans ou plus. Etant donné que le calcul tient compte du taux d’intérêt nominal, de l’assurance emprunteur et des frais de dossier, le résultat est vite atteint. Par ailleurs, les taux fluctuent actuellement fortement : 1,58% sur les 20 ans en juillet contre 1,42% en juin, et 1,75% sur les 25 ans en juillet contre 1,57% en juillet. le mois précédent.

Un prêt hypothécaire à taux variable est actuellement négocié pour la première année à 1,20 ou 1,30% avec une variation potentielle pouvant aller jusqu’à 2,2%. Elle doit donc être vue comme une porte d’entrée pour un financement dans le cadre d’un projet d’investissement. Cependant, il est important de garder à l’esprit les risques liés à un tel crédit et de veiller à bien s’informer au moment de la souscription.

Fissures sur votre maison à cause de la sécheresse : quelles démarches pour être remboursé ?

De nombreux propriétaires voient apparaître des fissures sur leurs murs suite aux effets du phénomène de sécheresse sur les habitations. Est-il envisageable de jouer avec son assurance ?
Les effets de la pénurie d’eau à l’échelle nationale sur les bâtiments sont particulièrement pénibles. Les autorités estiment que 10 millions de foyers pourraient avoir des fractures. La raison? Lorsque la saison hivernale est très sèche, l’argile présente dans le sol se rétracte tout au long de l’été.

Au fur et à mesure que ces phénomènes de changement climatique se produisent, davantage d’opportunités de déplacement des terrains se présentent. Longtemps, cela s’est traduit par d’importantes fractures apparaissant sur les murs de plusieurs résidences. Les zones les plus exposées à ce péril sont l’Occitanie, la Nouvelle-Aquitaine, le Grand Est et l’Auvergne-Rhône-Alpes.

Fissures : une variété de dommages

« La période de sécheresse maximale et de perte de volume dure de fin août à fin octobre. Par conséquent, les fissures seront les plus importantes. En hiver, il y aura un phénomène de longue durée appelé réhydratation qui provoquera des fondations à s’enfoncer et se fracturer pour s’élargir », explique un ingénieur géotechnicien interrogé par France 3 Occitanie.

Il existe trois types différents de fissures, chacune présentant un risque croissant. Les microfissures, d’une épaisseur inférieure à 0,2 mm, ne sont pas préoccupantes. Les fractures fines jusqu’à 2 mm de diamètre doivent être surveillées attentivement car elles peuvent provoquer une intrusion d’eau. Enfin, les fissures traversantes, également appelées fissures « en escalier », de plus de 2 mm d’épaisseur sont particulièrement problématiques. Si vous remarquez une ou plusieurs de ces fractures sur vos murs, retenez votre assurance.

Fissures : Reconnaître une catastrophe naturelle est nécessaire

Malheureusement, pour que votre habitation soit couverte par votre assurance habitation, elle doit être située dans une zone reconnue catastrophe naturelle. Si tel n’est pas le cas, vous serez responsable du paiement de tous les frais de réparation. Selon la Cour des comptes, ces derniers sont estimés à 16 300 euros en moyenne, mais le coût des travaux pourrait grimper de façon spectaculaire. Pour signaler un problème et peut-être faire reclasser votre quartier en zone touchée par une catastrophe naturelle, il peut être utile de contacter votre municipalité locale.

Une habitante de Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) a confié à France 3 qu’il a fallu six ans à son assurance pour traiter sa demande et approuver le financement de projets d’amélioration de l’habitat. Elle hésite néanmoins : « Je peux m’estimer chanceuse car tout s’est passé assez vite. Quand j’en ai discuté avec des voisins, ils ont rencontré des professionnels qui ne veulent pas entendre ce qu’ils disent et reconnaissent la sécheresse naturelle ». Cependant, en raison de périodes de sécheresse de plus en plus longues et fréquentes, les contrats d’assurance habitation devraient être davantage exposés à l’avenir à ce type de demande.

Quelles sont les règles concernant le bruit du voisinage ?

Vous avez des voisins difficiles, n’est-ce pas ? Vous souhaitez acheter mais le bruit vous inquiète ? Vous avez des tâches à accomplir mais vous n’êtes pas sûr de la réglementation en vigueur  Quels peuvent être les bruits de passage dans l’appartement ?

Les appartements peuvent avoir beaucoup de bruit de voisinage.

Les nuisances acoustiques les plus courantes dans la vie quotidienne sont souvent les bruits d’impact (tels que les pattes ou les chutes d’objets). Vous pouvez entendre la télévision, la musique ou le bruit de tuyauterie de vos voisins en fonction des circonstances d’isolation acoustique. La possibilité de bruits comportementaux comme des grognements ou des disputes existe.
Il est important de garder à l’esprit que les parties communes sont souvent moins insonorisées que les appartements. Par conséquent, faites attention à ces endroits lors de votre achat : la cour intérieure, l’entrée, les escaliers, etc.

Quand est-il acceptable de faire du bruit dans l’appartement de quelqu’un d’autre ?

La loi de santé publique a établi des horaires spécifiques à observer :

De 9h à 12h et de 13h30 à 19h30 du lundi au vendredi
Le samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
Les dimanches et jours fériés sont de 10h à 12h.
Pensez à vous renseigner sur les lois particulières qui pourraient être en vigueur dans votre commune ou préfecture (par arrêté préfectoral ou municipal). Enfin, le contrat de copropriété vous rappellera les règles qui s’appliquent à votre immeuble, notamment dans les parties communes. Le savoir-vivre s’applique d’abord malgré cette réglementation. Faites de votre mieux pour réduire votre bruit au minimum. Empêchez l’empiétement de votre voisin si vous devez effectuer des travaux de rénovation. Pensez à prendre en compte la tranquillité de vos voisins.

Comment puis-je réduire le bruit dans mon appartement ?

Voici 8 conseils à suivre afin de réduire votre propre bruit :

  • Lorsque vous êtes chez vous, baissez la voix.
  • Demandez à vos enfants d’éviter de courir et faites attention aux jeux difficiles si vous en avez.
  • Munissez vous de certains tapis ou d’un revêtement portable.
  • Réduisez le volume de votre téléviseur, de votre musique ou de tout autre appareil audio.
  • Nettoyez vos chaises et appliquez de la peinture dessus.
  • Evitez d’utiliser vos appareils bruyants tard le soir ou en soirée (robot cuiseur, lave-linge).
  • Portez une attention particulière aux parties communes souvent mal isolées.
  • Faites attention à vos voisins si vous devez faire du bruit (pour une fête, un voyage, etc.).
  • Nous vous conseillons d’investir dans une bonne séparation acoustique pour réduire les bruits provenant de vos voisins :
  • Choisissez le double vitrage pour vos fenêtres.
  • Utilisez une serviette suspendue ou de la laine de verre pour bloquer le plafond.
  • Isoler les murs médiévaux
  • Changez de type de sol s’il est trop meurtri.

Que dois-je faire si mon environnement est si désagréable ?

Vous rencontrez des problèmes avec le voisin ? Voici plusieurs solutions en trois étapes :

Première étape :

Parlez-en avec eux ! Ils pourraient ne pas être conscients du bruit qu’ils font, selon vos voisins. Portez une attention particulière aux parties communes souvent mal isolées.
Faites attention à vos voisins si vous devez faire du bruit (pour une fête, un voyage, etc.).
Nous vous conseillons d’investir dans une bonne séparation acoustique pour réduire les bruits provenant de vos voisins :

Deuxième étape :

Rappeler les règles ! Si les fauteurs de troubles persistent, il est conseillé de leur écrire une lettre leur rappelant la loi sur le bruit (code de la santé publique et de la copropriété).

Troisième étape :

Demander une aide extérieure ! Si vous constatez des écoutes diurnes ou nocturnes, vous pouvez contacter votre syndicat, le propriétaire s’il s’agit d’un locataire, un conciliateur professionnel ou le commissariat. La dernière étape consiste à porter l’affaire devant un tribunal de justice.

Incendie et assurance habitation.

Que couvre l’assurance habitation en cas d’incendie ?

Les risques d’incendie font partie des risques automatiquement couverts par votre contrat d’assurance habitation. De plus, elle est obligatoire pour les locataires de souscrire à cette assurance et fortement conseillée pour les propriétaires non locataires. La garantie « incendie », automatiquement incluse dans l’assurance habitation, permet d’atténuer les effets physiques et les dommages causés par le feu. Elle n’est pas du tout superflue. En effet, il faut savoir qu’il y a plus de 263 000 incendies domestiques en France chaque année.

Le versement d’indemnités en cas de dommages liés à l’incendie se traduit par une garantie incendiaire. Mais elle peut également être tenue responsable des dommages causés par une explosion ou un incendie ainsi que des frais liés à l’envoi des équipes de secours.

Cependant, le montant des dommages reçus par l’assuré en cas de perte partielle ou totale de ses biens varie selon les termes du contrat et le degré de protection offert.

  • Si vous avez souscrit une assurance de base (assurance aux tiers), une franchise pouvant diminuer le montant de vos indemnités s’appliquent.

  • Si vous avez inclus l’option « rééquiper », vous toucherez une somme identique au montant déclaré qui correspond à la valeur d’achat.

Les frais d’hébergement temporaire occasionnés par la perte de jouissance du bien (pour toute la durée des réparations) peuvent également être couverts par l’indemnisation. Pensez à lire attentivement votre contrat et son annexe pour prendre connaissance des exclusions de garantie et des licences qui s’appliquent en cas de sinistre.

Quelles sont les obligations de l’assuré en matière d’assurance incendie et habitation ?

Que vous soyez habitant d’un appartement ou propriétaire d’un logement, vous devez mettre en œuvre les précautions requises en matière de prévention des risques. Tout manquement pourra entraîner la résiliation de la garantie incendie de votre contrat et l’absence d’indemnisation. Vos fonctions incluent :

  • La conformité d’un ou plusieurs détecteurs de fumée aux normes, ainsi que l’entretien courant (poussiérage, changement de pile, test de fonctionnalité annuel). N’oubliez pas de fournir à votre assureur une preuve d’achat.

  • La combustion annuelle ou bisannuelle des charbons, même s’ils ne sont pas utilisés. En cas d’urgence, la majorité des assureurs ont besoin d’une documentation de ramonage.

  • Le déboisement des bordures de terrain dans les zones où il y a des zones à risque d’incendie. Cette obligation s’applique aux propriétaires dont la résidence est à moins de 200 mètres de zones sensibles ou facilement inflammables (forêts, maquis, garrigues, etc.).

  • L’entretien annuel de la chaudière, qui doit obligatoirement être effectué par un professionnel qualifié.

Au-delà des obligations qui vous incombent, faites preuve de prudence pour éviter qu’un incident ne se produise qui pourrait avoir de graves répercussions physiques et corporelles. Envisagez de vérifier vos tuyaux et conduites de gaz. Ne laissez jamais une plaque cuire sur votre gril ou vos plaques de cuisson sans surveillance. Si vous fumez, assurez-vous que vos cigarettes sont complètement éteintes et utilisez des briquets fermés.

Incendie et assurance logement : la déclaration du sinistre

Malgré vos précautions, vous avez été victime d’un incendiaire. N’attendez pas pour informer votre assureur du péché. Vous avez cinq journées portes ouvertes pour l’empêcher. Depuis votre espace sécurisé, vous pouvez envoyer un message à votre conseiller. Cependant, il est conseillé d’adresser formellement votre déclaration par courrier recommandé.

Certains détails doivent être inclus dans votre lettre :

  • Vos nom et prénom, ainsi que votre numéro d’adhérent ou référence de contrat ;

  • la date et l’heure du fait sinistre (si connues) ;

  • les circonstances entourant la découverte du sinistre ;

  • La liste des dommages, y compris les éventuelles photos et factures facturées, si possible.

Selon la gravité des dommages, l’assureur peut demander l’assistance d’un expert impartial pour identifier la cause de l’incendie. Vous ne serez pas lésé si les experts peuvent prouver que vous êtes à l’origine de l’incendie (dû à une installation électrique défaillante, une installation électrique défectueuse, ou un défaut d’entretien ou de ramonage de la chaudière).

Si l’appartement est inhabitable, essayez de sécuriser les lieux et emportez vos objets de valeur avec vous. N’essayez jamais de faire des réparations vous-même avant l’arrivée du professionnel. Enfin, sachez que les délais d’indemnisation varient de deux à quatre semaines.

Résilier son assurance habitation ?

La résiliation de l’assurance habitation suite à un changement de situation

Certaines situations permettent de récupérer en dehors de la période d’échappatoire et ne sont donc utiles que la première année. Ces cas comprennent, entre autres :

  • Votre départ de votre résidence : Si vous déménagez, vous devez en aviser l’assureur. La résiliation commencera un mois après la notification de celle-ci;
  • Un changement de situation personnelle (tel un divorce par exemple) qui augmente le risque couvert : Vous disposez de 15 jours pour notifier ce changement à l’assureur par lettre recommandée avec AR. Il vous fera une suggestion. Votre contrat d’assurance habitation prendra automatiquement fin si vous le refusez ;
  • L’augmentation du prix, consultez les conditions générales de votre contrat d’assurance si la prime d’assurance augmente. Vous pourrez peut-être renégocier votre contrat conformément à ce qui y est indiqué.

En cas de décès du souscripteur de l’assurance habitation, il appartiendra aux membres de sa famille d’en aviser l’assureur, de modifier le contrat au besoin ou de rechercher la résilience s’ils le souhaitent.

Mon assureur peut-il résilier lui-même mon contrat de location ?

En cas de négligence, l’assureur s’engage à vous causer un préjudice. Cependant, il existe plusieurs circonstances dans lesquelles il peut « dédouaner » et mettre fin à votre contrat de son propre chef :

  • A l’expiration du contrat, l’assureur peut, comme vous le suggérez, le renouveler pour une année supplémentaire sans fournir de justification. Il doit tout de même respecter un préavis de 2 mois et vous aviser par écrit, tel que recommandé ;
  • Vous ne payez pas vos cotisations : Si vous cessez de gérer votre assurance, votre assureur n’est pas obligé de continuer à vous fournir une couverture. Elle peut mettre fin à votre emploi au bout de 10 jours après l’expiration de votre contrat en vous adressant une lettre recommandée de mise en place. Vous avez 30 jours pour mettre de l’ordre dans vos affaires. Dans tous les cas, votre assurance habitation peut expirer 10 jours après cette période de 30 jours. Oui, même si le contrat a été résilié, votre premier paiement est toujours dû.
  • Fausses déclarations faites intentionnellement ou non : Votre contrat peut être résilié si l’assureur peut démontrer que vous avez fait une fausse déclaration. Elle doit vous être adressée par courrier recommandé avec avis de démission.
    Dix jours après réception de cette lettre, la démission prendra effet. Naturellement, l’assureur est tenu de vous rembourser vos primes d’assurance pendant la période non assurée ;
  • Escalade du risque : après 15 jours de changement de scénario, vous devez aviser votre assureur par écrit du changement. Un déménagement, par exemple, est considéré comme une situation qui doit être mise à jour. Si l’assureur décide de ne pas vous couvrir pour ce nouveau risque, il dispose de dix jours pour vous en aviser. Si tel est le cas, la résilience commencera 10 jours après cette notification. De plus, l’assureur dispose de 10 jours pour recommander une augmentation de votre prime pour couvrir ce nouveau risque. Si vous le refusez, votre contrat expirera après 30 jours.

Il est important de noter que si l’assureur continue de consulter vos primes après avoir été informé d’une augmentation potentielle du risque, le contrat sera considéré comme inchangé par rapport à avant l’augmentation du risque et l’assureur ne pourra plus résilier votre contrat. Cela empêche l’entreprise de vous contacter quelques mois plus tard dans le but de résoudre votre problème.

après un sinistre : Votre contrat initial doit inclure une clause vous permettant de résilier votre police d’assurance habitation à la suite d’un sinistre. La décision de résilier votre contrat d’assurance doit vous être communiquée exclusivement par lettre recommandée et la résiliation prend effet 30 jours après réception de cette lettre. L’assureur est tenu de vous rembourser la partie de votre prime pour laquelle vous ne serez plus couvert en raison de son refus.

Comment bien choisir son assurance habitation ?

Effectuer une recherche sur le Web

Il n’est pas toujours nécessaire de sortir de chez soi pour trouver une assurance habitation. En effet, vous pouvez facilement trouver l’assurance que vous souhaitez en quelques clics de souris seulement. Vous n’aurez besoin que d’une connexion Internet et de votre moteur de recherche pour cela. Il vous suffit de saisir les mots clés de votre recherche. Vous verrez de nombreuses recommandations apparaître en quelques minutes. Vous pourrez ainsi accéder à une variété d’options d’assurance habitation. Cela vous permettra également de choisir la meilleure option. De plus, effectuer une recherche en ligne permet de comparer plusieurs offres. En fait, vous pourrez en savoir plus ici :

-Garanties fournies par les compagnies d’assurance habitation.

-Clauses d’exclusion des garanties.

-Le montant total des franchises d’assurance et des indemnisations.

-Garanties d’assurance habitation secondaire.

Vous pouvez également trouver des comparateurs d’assurances sur Internet. Vous pouvez évaluer toutes les offres qui vous sont proposées dans les moindres détails à l’aide de ces outils en ligne gratuits. En conséquence, vous serez en mesure d’identifier la meilleure option. Cependant, vous pouvez également y trouver d’autres témoignages de clients de l’entreprise. En conséquence, vous aurez une idée de la qualité de leurs services.

Pour obtenir un devis auprès d’une compagnie d’assurance habitation, appelez-la.

Vous pouvez également rechercher une police d’assurance habitation en contactant les compagnies d’assurance. Vous le ferez en visitant diverses entreprises de la région et en demandant un devis pour votre investissement immobilier. Vous devriez pouvoir obtenir plusieurs propositions de cette façon. Vous pouvez également parler à un conseiller en utilisant cette méthode. Vous pourrez lui faire part de vos besoins et de vos attentes quant à la sécurité de votre bien immobilier. Et il pourra peut-être vous proposer un contrat adapté à vos besoins. N’oubliez pas que ce choix vous permet de participer à un concours. Cela vous permettra d’obtenir la meilleure couverture possible pour votre habitation.

Informer vos amis et votre famille.

Vous pouvez également demander à votre famille ou à vos amis de vous aider à trouver une police d’assurance habitation. En effet, vous êtes entouré d’un grand nombre de personnes propriétaires ou locataires d’un logement et ayant souscrit une assurance habitation. Vous pouvez ainsi vous renseigner sur la qualité des services fournis par la compagnie d’assurance. Cependant, l’accent doit être mis sur les couvertures fournies par l’entreprise ainsi que sur les tarifs applicables. Vous pourrez ainsi choisir l’offre qui correspond le mieux à vos attentes et à vos besoins. Envisagez de demander l’aide d’autres personnes pour obtenir une variété d’opinions et de recommandations.

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Tout sur l’assurance habitation.

A quoi sert l’assurance habitation ?

En cas de survenance d’un sinistre à son domicile, l’assurance habitation indemnise son souscripteur. Cette insatisfaction se manifeste sous la forme d’un versement monétaire effectué par l’assureur au propriétaire ou aux copropriétaires du contrat.

Chaque police d’assurance habitation comprend une Garantie Responsabilité Civile – une exigence de couverture minimale – qui indemnise automatiquement les tiers victimes d’un crime (incendie qui se propage chez les voisins par exemple). Pour ce qu’elle vaut, son indemnisation personnelle des dommages corporels et matériels sera conditionnée aux garanties qu’il fournira. Meilleures sont les garanties, meilleure est l’indemnisation.

Quelles sont les garanties dans un contrat d’assurance habitation ? 

 

Combien coûte une assurance habitation ?

Le coût de votre assurance habitation peut varier en fonction de la valeur de votre habitation, de vos biens et de votre profil personnel. Plusieurs facteurs ont un impact sur son total :

la taille de l’appartement et/ou le nombre de pièces à vivre ; la qualité de l’occupant (fidèle, propriétaire, etc. ); la valeur du mobilier et de tout objet potentiellement précieux ; les caractéristiques du lieu (dépendance, terrasse, piscine…) ; le FFB (indice d’indexation trimestriel) ; les garanties choisies.

Il existe quelques astuces pour faire baisser votre facture d’assurance MRH. Vérifiez si vous avez choisi de bonnes garanties, pas trop ou pas assez. Vous pouvez également envisager d’augmenter vos niveaux de franchise et/ou d’abaisser vos plafonds de garantie. Enfin, il est toujours avantageux de magasiner et de souscrire une assurance en ligne, c’est pourquoi nous vous recommandons d’utiliser notre comparateur d’assurance habitation.

 

Comment fonctionne un contrat d’assurance habitation ?

L’assurance habitation couvre non seulement les habitations elles-mêmes, comme les maisons ou les appartements, mais aussi leur contenu et les personnes. De ce fait, le contrat d’assurance habitation est divisé en plusieurs parties :

Détails de la couverture, Garanties MRH

Assurances contre le sinistre : Elle protège les lieux et ce qu’ils contiennent des menaces les plus courantes (vol, vandalisme, incendie, dégâts des eaux). Les sinistres les plus fréquents en France sont les dégâts des eaux et la suffocation.
La responsabilité civile : La RC protège non seulement les personnes du logement, mais également la structure et/ou les animaux de tout dommage que l’assuré pourrait lui infliger. Elle couvre la responsabilité involontaire de l’assuré envers les tiers.
Garanties facultatives : Il peut s’agir, entre autres, de protection juridique, d’assurance scolaire, de garanties d’assistance, de couverture des véhicules des enfants, des loyers impayés et des piscines.

Et, en cas de sinistre d’habitation, vous devez aviser votre assureur dans les 5 jours (ou 2 jours pour certains types de sinistres) après avoir pris connaissance du sinistre. L’assureur vous indiquera ensuite si le défaut est couvert par les garanties de votre contrat MRH, et si oui, vous devez les rembourser dans les trois mois.

Joindre des photographies à votre déclaration de sinistre est toujours bénéfique pour l’expert ou votre assureur. Retrouvez l’ensemble de nos modèles de lettres liées à l’assurance habitation pour l’ensemble de vos besoins administratifs.

Vous souhaitez contracter une assurance habitation ? Rendez-vous ICI ou appelez nos conseillers au 04 91 54 83 68.

Acheel, compagnie d’assurance française intègre LeLynx.fr !

Après avoir été membre de plusieurs sites de comparaison comme lesfurets et meilleurtaux, Acheel a décidé de rejoindre LeLynx.fr. Sur la plateforme, La Compagnie d’Assurance Française 100 % Digitale propose son assurance habitation accessible à tous.

Quelques mois seulement après son lancement en trombe sur le marché, l’ambition grandissante de l’insurtech lui a permis de franchir le cap des 40 000 contrats signés. Cependant, les objectifs sont bien plus élevés, avec un objectif de 200 000 clients d’ici la fin de l’année, dont 80 000 en résidence. L’intégration de Lelynx.fr, qui compte plus de 14 millions d’utilisateurs, devrait lui permettre d’améliorer ses statistiques et d’atteindre ses objectifs plus rapidement.

Acheel gagne du terrain sur le marché de l’insurtech.

« L’intégration d’Accheel sur le comparateur LeLynx.fr est une avancée significative car elle renforce notre position parmi les plus grands comparateurs d’assurances en France. Ce projet, fruit du travail d’équipe et du partenariat de nos équipes techniques, promet un bon démarrage en 2022, et nous avons renforcé nos équipes commerciales et de support pour gérer l’afflux de nouvelles commandes », déclare Ralph Ruimy, cofondateur d’Acheel.

Acheel continue de s’affirmer sur le marché français de l’insurtech, après des partenariats avec Stoïk contre le risque cyber, Wakam pour une offre d’assurance habitation, et Wazari pour une offre d’assurance 100% santé. Les prochains mouvements de la start-up soutenue par Xavier Niel seront scrutés avec une extrême prudence.

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