Que choisir entre SCI IR / IS : Avantages et inconvénients

Les SCI IR (Société Civile Immobilière à l’impôt sur le revenu) et les SCI IS (Société Civile Immobilière à l’impôt sur les sociétés) sont deux types de SCI qui ont des avantages et des inconvénients différents. Lire la Suite

Evolution des prix de l’immobilier en 2023

Selon un bilan publié par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), les ventes immobilières ont atteint un million en 2022. Cependant, il y a eu une baisse du nombre de transactions de 6,5% par rapport à 2021. Ce constat est également partagé par Century 21, qui indique une baisse de 4%. En ce qui concerne les prix, ils ont commencé à diminuer à partir de l’été 2022 et pourraient continuer de baisser de 5% à 10% en 2023. Lire la Suite

Calcul du taux d’endettement sur un prêt immobilier

Le taux d’endettement est un indicateur qui permet de mesurer la capacité d’un emprunteur à rembourser un prêt immobilier. Il est calculé en divisant les charges financières mensuelles (mensualités de crédit, intérêts, assurance, etc.) par les revenus mensuels nets de l’emprunteur. Il est généralement exprimé en pourcentage. Lire la Suite

Comment faire pour éviter le taux d’usure ?

Il existe plusieurs moyens d’éviter le taux d’usure :

1. Établir un budget et respecter les limites de dépenses pour éviter de dépasser ses revenus.
2. Éviter les achats à crédit et les prêts à taux élevé, qui entraînent des intérêts élevés et augmentent le taux d’usure.
3. Éviter les dettes à long terme, car elles ont tendance à s’accumuler et à devenir difficiles à rembourser.
4. Épargner régulièrement pour pouvoir faire face aux dépenses imprévues et éviter de recourir à l’emprunt.

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