Quel est le statut du capital restant ?
Le capital restant d’un prêt désigne la partie du prêt qu’un emprunteur doit encore rembourser à son organisme prêteur (généralement une banque). Ici, on s’intéresse plus à l’argent qui reste dû dans le cadre d’un prêt immobilier.
Comment pouvez-vous déterminer combien d’argent vous devez sur un prêt immobilier?
Pour calculer sa dette restante, vous aurez besoin des informations suivantes :
montant initial du prêt ; période de remboursement du prêt ; taux d’intérêt créditeur; date d’échéance du premier paiement
Voici la formule de calcul : [1-(1+ i)-(N-n)] R = an x [1-(1+ i)-(N-n)] I
annuité est un terme qui fait référence à une personne qui reçoit une
I = périodes taux proportionnels ou actuariels
N = nombre total de rentes
n = nombre de périodes
Comment utiliser le calculateur de capital restant dû jerenegocie.com ?
L’utilisation de notre calculateur de capital différé est assez simple : il vous suffit d’entrer les valeurs requises et de cliquer sur le bouton « Calculer » pour obtenir les résultats ! Ce montant variera sans aucun doute en fonction du montant du prêt, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de la date du premier versement.
Pourquoi devrait-il savoir combien d’argent il doit encore sur un prêt non garanti ?
Le capital restant doit inclure les frais d’emprunt ainsi que les intérêts. Il pourrait être utile de savoir combien d’argent est encore dû sur un prêt non garanti dans le cas où le prêt est remboursé par anticipation. De plus, il est généralement plus avantageux de réaliser une telle opération en début de prêt.
Quel est le remboursement anticipé du capital restant dû ?
Le remboursement anticipé d’un prêt vous permet de rembourser une partie ou la totalité de la dette restante, selon vos préférences et vos ressources financières. Dans ce cas, votre banque peut vous demander des frais et/ou des indemnités de remboursement (IRA).
Si vous décidez de rembourser la totalité de la somme empruntée, si vous vendez votre logement, si vous héritez d’une grosse somme, ou si vous renégociez votre crédit par exemple, on dit que le remboursement anticipé est total. Lorsqu’une partie seulement de la cotisation est en cause, comme dans le cas d’une augmentation importante de votre salaire ou d’une rentrée de fonds, elle est dite partielle.
Comment fonctionne le remboursement du capital dû par son crédit immobilier ?
Il y a quelques exigences à suivre afin de recevoir un remboursement du capital restant dû sur votre prêt. Ces conditions sont fixées avant la signature du contrat de crédit. Ils peuvent, par exemple, exiger le paiement d’une indemnité pour compenser le manque à gagner causé par les intérêts impayés.
Votre banque, en revanche, ne peut réclamer cette indemnité que si elle est clairement stipulée dans le contrat. Ces conditions peuvent être négociées afin de réduire ou de supprimer l’indemnité de remboursement. A noter que, dans la plupart des cas, en cas de renonciation à l’indemnité de remboursement, la banque imposera une durée minimale de remboursement. De plus, elle ne travaillera pas pour un rachat de crédit chez un établissement prêteur concurrent.
Les prêts à taux fixe « modulables » peuvent offrir la possibilité d’effectuer des remboursements partiels par anticipation sans pénalité.